我單位從事政府采購項目招標代理、中央投資項目招標代理、建設工程招標代理。

（1）政府采購代理機構

業務范圍：從事政府采購貨物、工程和服務的招標、競爭性談判、詢價等采購代理業務，以及政府采購咨詢、培訓等相關專業服務。

（2）中央投資項目招標代理機構

中央投資項目，是指全部或部分使用中央預算內投資資金(含國債)、專項建設基金、國家主權外債資金和其他中央財政性投資資金的固定資產投資項目。

（3）工程建設項目招標代理機構

工程建設項目是指土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝飾裝修工程項目。

業務范圍：接受招標人的委托，從事工程的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備(進口機電設備除外)、材料采購招標的代理業務。

招標代理服務的業務范圍：

（1）策劃和制訂招標方案或協助辦理相關核準手續，包括編制發售資格預審公告和資格預審文件、協助招標人組織資格評審，編制發售招標文件；

（2）組織潛在投標人踏勘現場和答疑、發澄清文件、組織開標；

（3）配合招標人組建評標委員會、協助評標委員會完成評標與評標報告、協助評標委員會推薦中標候選人并辦理中標候選人公示；

（4）協助招標人定標、發出中標通知書并辦理中標結果公告、協助招標人簽訂中標合同；

（5）協助招標人向招標投標監督部門辦理有關招標投標情況報告；

（6）處理投標人和其他利害關系人提出的異議，配合監督部門調查違法行為；

（7）招標人委托的其他咨詢服務工作。

通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會環境影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據的一種綜合性的系統分析，最終出具可行性研究報告。

1.施工階段監理

（1）協助業主和承包商編寫開工報告、全面檢查開工前各項準備工作，當工程完全具備開工條件時，報業主批準，由總監理工程師簽發開工令；

（2）協助業主組織設計交底和圖紙會審，對圖紙中存在的問題通過業主向設計人提出書面意見和建議；

（3）協助業主審查和確認承包商選擇的分包商；

（4）審查和批準承包商的施工組織設計、重要施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系和施工安全保證體系；

（5）審核承包商向業主提供的材料、構配件和設備的規格、質量和數量，對不符合設計要求及國家質量標準的材料設備，報告業主通知承包商停止使用；

（6）對工程進行全過程的監理，加強巡視和旁站監督，對不符合規范和質量標準的工序、分項、分部工程和不安全的施工作業，通知承包商停工整改或返工并報告業主；

（7）組織分部、分項工程和隱蔽工程的檢查驗收；

（8）協助業主、設計人、承包商及監理提出的工程變更，簽認工程變更通知和工程變更費用報審表；

（9）進行工程計量，簽發工程款支付申請表，竣工結算文件。公正處理和有效控制工程現場簽證；

（10）定期召開工程例會，對每月的工程進度、質量和安全環衛情況通過監理月報向業主進行總結匯報，檢查和解決工程中存在的問題和需要協調解決的問題；

（11）監督承包商履行施工合同，協商承包合同條款的變更，調解合同雙方的爭議，處理索賠事項；

（12）督促和檢查承包商整理合同文件和技術檔案資料，使之符合城建檔案歸檔的要求；

（13）督促承包商做好現場安全防護、消防、文明施工及衛生工作，并對現場有關問題向承包商提出書面意見。

2.施工驗收階段監理

（1）組織工程竣工初步驗收，審核和簽署工程竣工申請報告；

（2）參加業主組織的竣工驗收，簽署竣工驗收文件和竣工移交證書；

（3）記錄未完成工作及需修改的事項，以保證承包商在認可的工期內完工；

（4）檢定及核對所有承包商交回之竣工圖及資料（特別是設備運行及維修資料）；

（5）協助業主與承包商完成工程總結算之有關工作；

（6）協助業主整理完整的竣工驗收修補清單。

3.工程缺陷責任期

（1）記錄未完成工程或需修改的事項，設置專人檢查承包商在保修書規定內容和范圍內缺陷修復的質量，監督承包商完工；

（2）對業主反映的工程缺陷原因及責任進行調查和確認，并協助進行處理；

（3）協助業主按保修合同的規定結算保修抵押金；做好保修期監理工作的記錄和總結。